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为什么置地可以满足追逐股息和代价的收息一族

申博太阳城官网 财经 2019-08-28 21 0

© 由 The Motley Fool, Inc 供应 Jardine House building in Hong Kong

未必每一个投资者都晓得,不少香港公司其着实新加坡上市,当中包含祖传户晓的妥当蓝筹股置地控股有限公司(Hongkong Land Holdings Limited)(SGX:H78)。

在环球市场涌现估值泡沫的背景下,追求牢靠的股息和低价股的投资者不该错过具有强劲营业基础面,而且股价极低的这间房地产巨子。

坐拥傲人资产

置地处置物业投资、治理和生长,在香港、新加坡和中国等地皆有资产。公司有两个营业分部,离别是投资物业和生长物业。

以香港为例,置地具有的资产包含生意业务广场,即浩瀚顶尖国际投资银行和金融机构,以及本港股市运作机构的所在地。中环的遮打大厦、怡和大厦及太子大厦亦是公司旗下的物业。置地在香港中环的物业组合由合共约450,000平方米的优良物业所构成。

至于新加坡方面,置地具有的重要地标包含滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)、莱佛士船埠一号(One Raffles Quay)和莱佛士连道一号(One Raffles Link)。

往绩牢靠

置地的历久往绩相称精彩。在2014年至2018年时期,公司的投资物业组合代价由237亿美圆增至337亿美圆,每股资产净值由11.75美圆上升至16.43美圆。同期,股东应占基础溢利亦由9.8亿美圆增添至10亿美圆。

下表显现过去五年的每股资产净值增进:

「大时代」理财必须紧记3件事

© 由 The Motley Fool, Inc 提供 中美贸易战又再升温,双方态度越来越强硬,同时全球经济增长放缓,地缘政治因素多变,所有迹象都显示暴风雨在前面,而近在香港,连串社会事件亦令一定令投资者们忐忑不安。 在如此多负面因素的影响下,投资者很容易用情绪而不是理性作决定,增加错误的风险。建议大家紧记以下三件事,避免一指错满盘皆落索。 1.现在是避险重要过获利的时候 对财力雄厚兼武功高强的「大鳄」来说,这可能是世纪难逢的一场赌局,但请注意这是赌局,因为现时局势,远远超过大鳄一贯沽空、出口术等就能左右的规模,所以只能说是一盘赌局:赌各方势力角力下市场的变化。 相对大鳄来说,小投资者的风险承受能力望尘莫及;连手持全球最庞大退休金和慈善基金的聪明钱,都跑去买回报低于零的国债,清楚说明这不是小投资者去搏的时机。 所以在现阶段,避险是第一考虑,试图「捞底」的的风险相当高。 2.切勿以单一讯息贸然作决定 市场震荡时


© 由 The Motley Fool, Inc 供应 置地2014年至2018年的资产净值增进

材料泉源:置地2018年年报

估值及股息率

置地并没有牢固股息政策,但公司故意不管市况均保持每股股息,并在红利增进时稳固进步股息。以下图表反应有关趋向:


© 由 The Motley Fool, Inc 供应 置地2014年至2018年的股息增进

材料泉源:置地2018年年报

在2014年至2016年时期,置地的基础红利下跌,但股息保持于19美仙。到了2017年至2018年,公司基础红利有所改善,致使股息离别按年上升5%和10%。

依据执笔之时的股价6.10美圆盘算,置地的市账率只要0.37倍,着实低得吓人,而股息率为3.6%,高于香港展望的历久均匀通胀率2.8%,并轻松抛离收息一族爱股领展房地产投资信托基金(SEHK:823)现在3.0%的派息率。

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所供应的材料仅供平常参考之用,不拟供应作为个人投资或理财发起。香港万里富文章作者Sudhan P持有置地控股有限公司的股分。

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